序號

事項名稱

檢查依據(jù)

檢查主體

檢查對象

檢查內(nèi)容

檢查方式

檢查計劃

1

房地產(chǎn)經(jīng)紀活動監(jiān)督管理

《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》第二十八條

省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳（住房發(fā)展與房地產(chǎn)市場監(jiān)管處負責）

房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀人

是否依法依規(guī)開展房地產(chǎn)經(jīng)紀活動。

現(xiàn)場檢查、非現(xiàn)場檢查

根據(jù)實際情況適時開展

2

房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營活動監(jiān)督管理

《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第四條

省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳（住房發(fā)展與房地產(chǎn)市場監(jiān)管處負責）

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)

在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上是否存在違法違規(guī)進行房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營的行為。

現(xiàn)場檢查、非現(xiàn)場檢查

根據(jù)實際情況適時開展

3

建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)條件現(xiàn)場隨機抽查

1.《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》第四十條

2.《廣東省安全生產(chǎn)條例》第五十條

省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳（工程質(zhì)量安全監(jiān)管處負責）

建筑施工企業(yè)

是否具備安全生產(chǎn)條件

現(xiàn)場檢查為主網(wǎng)站建設(shè)網(wǎng)站建設(shè)，非現(xiàn)場檢查為輔

根據(jù)實際情況適時開展

4

房屋市政工程質(zhì)量監(jiān)督檢查

《中華人民共和國建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》

省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳（工程質(zhì)量安全監(jiān)管處負責）

工程建設(shè)單位、工程勘察單位、工程設(shè)計單位、工程監(jiān)理單位、建筑施工企業(yè)

是否存在工程質(zhì)量違法行為，工程質(zhì)量實體是否滿足標準和規(guī)范要求。

現(xiàn)場檢查為主、非現(xiàn)場檢查為輔

根據(jù)實際情況適時開展

5

建筑工程企業(yè)資質(zhì)動態(tài)核查

《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)〈關(guān)于加強建筑市場資質(zhì)資格動態(tài)監(jiān)管完善企業(yè)和人員準入清出制度的指導(dǎo)意見〉的通知》

省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳（行政許可管理處、建筑市場監(jiān)管處負責）

建設(shè)工程企業(yè)

是否符合資質(zhì)許可條件。

現(xiàn)場檢查、非現(xiàn)場檢查

根據(jù)實際情況適時開展

6

工程勘察設(shè)計（含消防設(shè)計）質(zhì)量和發(fā)承包行為檢查

1.《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第四十七條

2.《建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例》第五條、第三十一條

3.《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計文件審查管理辦法》第十九條

4.《建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收管理暫行規(guī)定》第三條

5.《廣東省實施辦法》第七條

省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳（建筑市場監(jiān)管處負責）

工程建設(shè)單位、工程勘察單位、工程設(shè)計單位、施工圖審查機構(gòu)、消防設(shè)計審查技術(shù)服務(wù)機構(gòu)

是否落實工程勘察設(shè)計文件質(zhì)量要求、落實工程建設(shè)消防技術(shù)標準、按規(guī)定內(nèi)容進行施工圖審查、依法依規(guī)發(fā)包和承攬業(yè)務(wù)。

現(xiàn)場檢查、非現(xiàn)場檢查

計劃抽查10個地市60個項目

7

對建筑施工企業(yè)市場行為的監(jiān)督管理

《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工分包管理辦法》第三條第二款；《建筑工程施工發(fā)包與承包違法行為認定查處管理辦法》第三條第二款

省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳（建筑市場監(jiān)管處負責）

建筑施工企業(yè)

是否存在違法發(fā)承包等市場行為。

現(xiàn)場檢查、非現(xiàn)場檢查

根據(jù)實際情況適時開展

8

對房屋市政工程的招標投標活動實施監(jiān)督檢查

《廣東省發(fā)展和改革委員會等部門關(guān)于在招標投標領(lǐng)域推行“雙隨機、一公開”監(jiān)管機制的通知》第三條

省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳（建筑市場監(jiān)管處負責）

招標人、投標人等相關(guān)主體

招標人、投標人等相關(guān)主體是否依法依規(guī)開展招標投標活動

現(xiàn)場檢查、非現(xiàn)場檢查

根據(jù)實際情況適時開展